Sokan kerülnek abba a helyzetbe, hogy egyszerre kellene két kérdésre választ találniuk: mennyiért lehetne eladni a lakást – és mennyiért lehetne kiadni? Ez a két szám szorosan összefügg,...
Olvass tovább
Aki 2020-ban azt mondta volna, hogy a budapesti albérletárak hat év alatt megduplázódnak egyes szegmensekben, valószínűleg nem sok hitelt kapott volna. Mégis, nagyjából ez történt. 2026-ban a budapesti...
Olvass tovább
Az alberlet.hu ingatlanreferensi csapata minden hónapban górcső alá veszi a hazai bérleti piac mozgásait. Most, hogy a februári adatok is befutottak, tisztán látszik: a piac nemcsak tartja a korábbi ütemet, hanem egy új,...
Olvass tovább
Ingatlanreferens csapatunkkal nap mint nap a budapesti bérleti piac sűrűjében dolgozunk, de néha érdemes egy lépést hátralépni és madártávlatból is megvizsgálni a számokat. Most pontosan ezt...
Olvass tovább
Lezárult az év első hónapja, és az adatok alapján látható: a budapesti albérletpiac nem lassít. Bár a politikai és szabályozási környezet zajos a rövid távú...
Olvass tovább
A decemberi hónap a bérleti piacon mindig „külön üzemmód”: a kereslet és a kínálat is szezonális okokból átrendeződik, miközben a hirdetési mix (milyen lakások kerülnek fel) jobban...
Olvass tovább
Novemberi budapesti bérleti piac – két év távlatából
A budapesti bérleti díjak alakulása az elmúlt két évben jól követhető tendenciát mutat: 2023 végétől 2025...
Olvass tovább
A budapesti albérletpiac ma nemcsak a bérleti díjak összege miatt izgalmas, hanem azért is, mert egyre többen vizsgálják a bérleti díjak és az ingatlanárak viszonyát, azaz a úgynevezett rent-to-price...
Olvass tovább
A budapesti albérletpiac 2025-ben – akárcsak a teljes hazai lakáspiac – komoly érdeklődést vált ki mind a bérlők, mind a bérbeadók körében. Az elmúlt években a bérleti díjak...
Olvass tovább
Ne dőljünk be a felkapott címeknek: A számok mást mutatnak
Az elmúlt hetekben számos médiabeszámoló arról szólt, hogy a nemrég bevezetett Otthon Start Program azonnali, drámai hatást gyakorolt...
Olvass tovább
Bevezető – a bérlakáspiac általános képe
A magyar bérlakáspiac 2025 őszére nyugodt, de lassuló szakaszba ért. Az elmúlt két évben a bérleti díjak erőteljesen növekedtek, ám...
Olvass tovább
Az ingatlanáremelkedés megtorpanása
Az utóbbi időben Budapest bérleti díjai tovább emelkedtek, de a trend stabilitása kérdésessé vált. Jelenleg kb. 258 ezer forint az átlagos bérleti díj a...
Olvass tovább
Megtorpant a bérleti díjak emelkedése, diákszezon
Az elmúlt hónapokban a bérleti díjak növekedési üteme érezhetően lassult, helyenként megtorpant. Jelenleg a budapesti átlagos bérleti díj...
Olvass tovább
Bérleti díjak alakulása – újabb csúcson vagy stagnálás?
Az elmúlt két évben a bérleti díjak folyamatos emelkedést mutattak, összességében mintegy 20–25%-os...
Olvass tovább
Az ingatlanpiac a legtöbb ember számára nem egy napi beszédtéma, és éppen ezért számos félreértés, tévhit és félinformáció övezi. Bérlők, bérbeadók...
Olvass tovább