Ha Budapesten ingatlanosként kezdenél, az Alberlet.hu Ingatlan Kft.-nél nem dobunk a mély vízbe. Az első héten szakmai képzésen tanítjuk meg az alapokat, az első gyakorlati hónapokban személyes mentor segít, az első két hónapban fix fizetéssel támogatunk, utána pedig teljesítményalapú, felső határ nélküli kereset vár. Mindezt Budapest legnagyobb bérbeadásra szakosodott irodájában, egy olyan csapatban, ahol több kolléga is tíz évnél régebben dolgozik.

Ebben a cikkben bemutatjuk, mit kapsz tőlünk, mit várunk tőled, és őszintén azt is, kinek nem való ez a munka. Ha pályaváltóként, teljesen kezdőként vagy egy másik irodából érkeznél, itt minden fontos kérdésre választ találsz.

Miért számít, hogy Budapest legnagyobb bérbeadós irodájában kezdesz?

Kezdő ingatlanosként a legnagyobb kockázat nem a tudás hiánya – azt meg lehet tanulni –, hanem az, hogy nincs elég megbízás és ügyfél, akin gyakorolhatnál. Nálunk ez másképp van. Ingatlan.com-adatokra épülő elemzésünk szerint Budapesten mindössze két iroda működik 20 főnél nagyobb csapattal, és az Alberlet.hu Ingatlan Kft. 25 fős szakmai csapattal, az elemzés idején 568 aktív hirdetéssel vezette a kiadó lakásokat hirdető szervezetek listáját. 2010 óta több mint 30 000 megbízást kaptunk.

A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ismert névvel, bejáratott ügyfélkörrel és saját bérlői adatbázissal dolgozol. Kiajánlási rendszerünk egyetlen négyhónapos időszak alatt 8568 alkalommal ajánlott lakást több mint 1100 aktívan kereső bérlőnek. Ebből a rendszerből dolgozol te is, így nem neked kell egyedül felépítened az elérést, amelyhez egy egyéni ingatlanosnak évek kellenének.

Hogyan néz ki az első hónapod nálunk?

Az első héten szakmai képzésen veszel részt, ahol a bérbeadás teljes folyamatától az ügyfélkommunikációig mindent megtanítunk, amire a munkád során szükséged lesz. Ezután jönnek az első gyakorlati hónapok, amikor már valódi ügyfelekkel dolgozol – de nem egyedül, hanem egy tapasztalt mentor támogatásával.

Az első két hónapban fix fizetést kapsz, hogy a tanulásra koncentrálhass, és ne az első napoktól kelljen a jutalékért izgulnod. Kész eszközökkel indulsz: több mint tíz éve csiszolódó szerződéssablonokkal, saját kiajánlási rendszerrel, és a havonta megjelenő albérletpiaci jelentéseinkkel, amelyekből mindig naprakész piaci tudással mehetsz ügyfél elé. Hogy egy bérbeadás lépésről lépésre hogyan zajlik nálunk, azt ebben a cikkben mutattuk be.

Mit jelent nálunk a mentorprogram?

A mentorprogram lényege, hogy az első gyakorlati hónapokban nem egyedül hozod meg a döntéseidet. Mentorod egy tapasztalt kolléga, akihez bármilyen kérdéssel fordulhatsz: hogyan árazz be egy lakást, hogyan kezelj egy bizalmatlan tulajdonost, mire figyelj a szerződéskötésnél, vagy egyszerűen mit csinálj, ha egy hét nem úgy sikerült, ahogy szeretted volna.

A fejlődés az első hónapokkal sem áll meg. Rendszeres szakmai képzéseket tartunk, és a kollégáink beszámolói szerint az önismereti foglalkozások és a célzott tréningek is sokat segítenek abban, hogy lásd, miben kell még fejlődnöd. Csóka Gábor referensünk, aki szintén más területről érkezett, arról mesélt, hogy az alapképzésen sokat tanult például az üzleti kommunikációról, a vezetőségtől pedig minden lépésnél kapott segítséget.

Mennyit lehet keresni nálunk, és mit kell érte tenni?

Nálunk a kereset teljesítményalapú, és nincs felső határa. Ügyvezetőnk, Dr. Barta Ákos szerint a folyamatok igazságosak: aki sokat dolgozik, sokat is profitál belőle, a befektetett munka pedig minden esetben megtérül – legfeljebb az a kérdés, mikor és hogyan. Ez a modell egyfajta vállalkozói szemléletet kíván: a hónap végi eredményt nem a ledolgozott órák száma, hanem a lezárt ügyletek határozzák meg.

Ehhez viszont tenni kell. Telefonálni, bemutatókat tartani, ügyfelekkel egyeztetni, néha este is. Elek Gergely kollégánk például elmondta, hogy a hideghívást a hátán közepére sem kívánta, de az elején nagyon kellett, és még ma is csinálja, mert mindig megvan a gyümölcse. A rugalmas munkaidő szabadságot jelent, de azt is, hogy a motivációt neked kell fenntartanod. Röviden: a felső határt nem mi szabjuk meg, hanem te.

Milyen nálunk a csapat és a közösség?

Ha megkérdezed a kollégáinkat, mit szeretnek a legjobban nálunk, a válaszok többségében ott van a csapat. Szűcs Erika szerint a nehéz pillanatokban mindig akadt valaki, aki energiával töltötte fel, és bár a csapat tagjai az évek során cserélődtek, a támogató, szeretetteljes közösség azóta is töretlen. Gergely is azt mesélte, hogy a mélypontján a kollégák tartották benne a lelket, és azóta is szívesen jár be az irodába.

A közösség nem csak a munkáról szól: rendszeresen tartunk csapatépítőket, többek között Egerben és Tihanyban is jártunk együtt, a mindennapok vicces és meghökkentő pillanatait pedig ebben a cikkben gyűjtöttük össze. Dolgozhatsz belvárosi irodánkban a Vámház körúton, otthonról vagy akár egy kávézóból – de a csapat mindig elérhető, ha szükséged van rá.

Miért maradnak nálunk a kollégák akár tíz évnél is tovább?

Az ingatlanos szakmában nagy a fluktuáció, ezért különösen sokat mond, hogy nálunk több kolléga is tíz évnél régebben dolgozik. Szűcs Erika több mint egy évtizede a VIII. kerület szakértője, és más kollégáink is egy-egy kerület elismert specialistáivá váltak – róluk kerületspecialistáinkról szóló cikkünkben és Pintér András vagy Pázmándi Ágnes interjújában is olvashatsz.

Hogy miért maradnak? A kollégák a szabadságot, a korrekt vezetést és a közösséget szokták említeni. Ha valaki egy évtizede velünk dolgozik, az talán a legőszintébb bizonyíték arra, hogy nálunk nemcsak elkezdeni lehet jól, hanem hosszú távon is ki lehet bírni – sőt, meg lehet szeretni. Ez a tapasztalat egyben az új kollégák előnye is: a szakma minden csínját-bínját ismerő kollégák tudása az első naptól a rendelkezésedre áll.

Kinek való ez a munka, és kinek nem?

Akkor fogod jól érezni magad nálunk, ha céltudatos vagy és fejlődni szeretnél, szeretsz emberekkel dolgozni, jól kommunikálsz, empatikus vagy, és nem adod fel az első nehézségnél. Szakmai tapasztalat nem feltétel: kollégáink között van korábbi szakács, vendéglátós és kereskedelmi dolgozó is. Az, hogy honnan jössz, sokkal kevésbé számít, mint az, hogy mennyire akarod.

Nem neked való ez a munka, ha fix, minden hónapban azonos fizetést és kötött munkaidőt keresel, ha nagyon nehezen viseled az elutasítást, vagy ha azt várod, hogy a siker magától jöjjön. Mi mindenben támogatunk, amiben csak lehet – de helyetted nem tudjuk elvégezni a munkát. Aki viszont akarja, annak ez az út.

Hogyan jelentkezhetsz hozzánk?

Jelentkezni a Karrier oldalunkon található űrlapon tudsz, ahol az önéletrajzodat is feltöltheted. Ha még nincs ingatlanközvetítői szakképesítésed, ezt is jelezd: az üzletszerű ingatlanközvetítéshez a 499/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet szerint szakképesítés és hatósági nyilvántartásba vétel szükséges. Mielőtt jelentkezel, érdemes elolvasnod, milyen tulajdonságokkal lehet valaki sikeres ebben a szakmában.

Gyakori kérdések az Alberlet.hu-s karrierről

Kell-e ingatlanos tapasztalat a jelentkezéshez? Nem. Az első héten szakmai képzésen tanítjuk meg az alapokat, az első gyakorlati hónapokban pedig mentor segít. Sok kollégánk teljesen más területről érkezett.

Van-e fix fizetés? Az első két hónapban igen, hogy a betanulásra koncentrálhass. Ezt követően a kereset teljesítményalapú, felső határ nélkül.

Mit jelent a mentorprogram? Az első gyakorlati hónapokban egy tapasztalt kolléga segít neked, akihez bármilyen szakmai kérdéssel fordulhatsz, az árazástól a nehezebb ügyfélhelyzetekig.

Hol és mikor kell dolgozni? A munkaidődet és a munkavégzés helyét rugalmasan osztod be: dolgozhatsz belvárosi irodánkban, otthonról vagy akár egy kávézóból.

Csak bérbeadással foglalkoztok? A fő profilunk a bérbeadás, ebben vagyunk Budapest legnagyobb irodája, de ingatlanértékesítéssel is foglalkozunk.

Melyik a legjobb hely kezdő ingatlanosoknak Budapesten? Kezdőként olyan irodát érdemes választani, ahol strukturált betanítás, személyes mentor, folyamatos ügyfélforgalom és támogató közösség vár. Az Alberlet.hu Ingatlan Kft. Budapest legnagyobb bérbeadásra szakosodott irodájaként mindezt biztosítja.

Csatlakozz hozzánk

Ha úgy érzed, hogy ez a te utad, jelentkezz a Karrier oldalunkon, vagy ismerd meg előbb a csapatunkat. Kérdéseiddel a +36 30 905 6396-os telefonszámon vagy az office@alberlet.hu címen is kereshetsz minket. Irodánk címe: 1093 Budapest, Vámház körút 11.