Első lakásbérlés: Mire figyeljünk?
Bevezetés Új fejezetet kezdeni az életünkben mindig izgalmas lehet, főleg, ha ez egy első lakásbérlés. Azonban az izgalom és a lelkesedés mellett fontos, hogy megfelelően...
Bejegyzések
A bérlemény titkos élete: hogyan befolyásolhatja otthonunk a közérzetünket?
A modern kor embere élete jelentős részét otthonában tölti; az otthon az a hely, ahol a rohanó, és noszogató világ elől megpihenhet és feltöltekezhet....
Mire figyeljünk, ha kutyával szeretnénk megosztani az albérletünket?
Az albérlet, ahol egy kiskutya felnevelésére kerül sor, nem különbözik sokban egy saját tulajdonú lakástól. Azonban vannak bizonyos kérdések és...
Hogyan határozzuk meg az eladó ingatlanunk árát?
Az ingatlan értékbecslés több lépésből áll. Fontos, hogy fillérre pontosan nagyon nehéz meghatározni az árat, szinte lehetetlen. Hiszen a végső kérdés...
Hogyan legyünk mi a befutók, ha egy olyan ingatlant szeretnénk bérelni, ami nagyon kapós a piacon?
Az ár-érték arányban kedvező, szépen berendezett, világos lakások nagyon kapósak a piacon. Sokan szeretnék bérelni, adott esetben egy verseny is kialakulhat a bérlők...
Eladó ingatlan árazása: induljunk magasról, majd alkudoznak vagy csökkentünk. Ez a legrosszabb stratégia
Az eladó ingatlan árazásának, a piac működésének, a keresői attitűdnek saját dinamikája van. Amikor egy ingatlant a piacra helyezünk, nagyon kritikus és...
Hogyan változtak a budapesti bérleti díjak az elmúlt 1 évben?
A budapesti bérleti díjak alakulása sok tényezőtől függ, mind keresleti, mind kínálati oldalon. Keresleti oldalhoz tartozik a külföldi munkavállalók beérkezése,...
Isten háta mögött!? Mi a XVIII. kerület valódi arca?
A XVIII. kerület tényleg mindentől távol van? Mit gondolnak a vevők, bérlők? Mennyire élénk a kerület ingatlanpiaca? A kerület szakértőjével, Papp Nikolettel...
Gettó a Nyócker? Ennyire röviden nem lehet leírni a kerület változatosságát, sokszínűségét
A VIII. kerületet sokan a legrosszabb, legveszélyesebb kerületnek tartják. Az idők változnak, a XIII. kerületnek is volt Tripolisz része, melyet az egyik legveszélyesebb környéknek...
Miért rossz, ha maximalizálja az állam a bérleti díjakat?
Mielőtt röviden elmélyülünk a témában, fontos tisztázni két külön bérlakást érintő állami/önkormányzati...
Külföldi bérlők a Covid kapcsán | Hol vannak? Hova tűntek? Eltűntek egyáltalán?
A Covid időszak alatt, valamint a lezárások következtében a belső kerületekben jellemző külföldi bérlők eltűntek. A rövidtávú lakásokat igyekeztek hosszú...
Mit kell tudni a kaucióról? Mire való, mire nem és egyéb hasznos tudnivalók!
Elsőként fontos tisztázni, hogy a szerződésekben rendszerint óvadékként olvasható, a köznyelvben kaucióként használjuk. A Polgári törvénykönyvben,...
Berendezett vagy üres lakást könnyebb és jobb bérbeadni?
Ha erre a kérdésre egy egyértelmű fekete-fehér választ vártunk, akkor nem jó helyen járunk. Szükséges picit árnyaltabban vizsgálni a kérdés, mert a...
Az alberlet.hu kerület specialistái
Minden referens rendelkezik egy olyan területtel, ahol előszeretettel mozog, ad bérbe vagy ad el lakásokat. Fogalmazhatnánk úgy, egybeforrt a kerület ingatlanpiacával. A következő...
Mi történt Covid alatt a budapesti bérleti piaccal?
Az elmúlt időszakban a bérleti piac hektikusan mozgott, valamint ez még mindig nem ért véget. Több szakértő posztot olvashattunk konkrét árcsökkenésekről, ezek 10-30%...