Budapest, XIII. kerület Kelén utca

**KIADÓ NAPFÉNYES, 4 SZOBÁS LAKÁS A MARINA PARTON, KELÉN UTCÁBAN TEREMGARÁZZSAL**

Budapest egyik kedvelt vízparti környezetében, a Marina parton, a Kelén utcában kiadó egy **90 m²-es, bútorozott, nappali + 3 hálószobás lakás**, amelyhez egy **10 m²-es erkély és saját teremgarázshely** is tartozik.

A lakás **dél-nyugati tájolású**, így a nagy ablakfelületeknek és a fekvésének köszönhetően rendkívül világos, napfényes otthon. A tágas nappali kellemes közösségi tér, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a 10 m²-es erkély, így a lakás a szabadtéri pihenésre is lehetőséget biztosít.

Az ingatlan **három hálószobával és három fürdőszobával** rendelkezik, ezért különösen praktikus lehet családok vagy olyan bérlők számára, akiknek fontos a több különálló szoba és a kényelmes fürdőszoba-ellátottság.

A komfortot **klíma**, a könnyű megközelíthetőséget pedig **lift** szolgálja. A lakáshoz **saját teremgarázshely** is tartozik.

**Főbb jellemzők:**
- 90 m² lakótér
- 10 m² erkély
- nappali + 3 hálószoba
- 3 fürdőszoba
- bútorozott
- dél-nyugati tájolás
- napfényes, világos terek
- klíma
- liftes épület
- saját teremgarázshely
- gyermekkel költözés lehetséges
- háziállat nem engedélyezett
- azonnal költözhető

**Közös költség:** kb. 83 000 Ft/hó, amely a fűtés és a meleg víz díját is tartalmazza.

A lakás ideális választás lehet azok számára, akik **tágas, kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek a Marina part nyugodt, modern környezetében**, ugyanakkor fontos számukra a jó infrastruktúra és a saját parkolási lehetőség is.