Budapest, XIII. kerület Garam utca

*for english please scroll down*
Világos, galériás garzon kiadó Újlipótváros szívében

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a belváros közelében, kiadó egy hangulatos, jól felszerelt garzonlakás. Az első emeleten található ingatlan csendes udvarra néz, ahol egy nagy lombkoronás fa biztosít kellemes környezetet. A lakás világos, nyugodt légkörű, ablakai nem a gangra néznek, biztonságát ráccsal és biztonsági ajtóval növelték.
A lakás részben bútorozott és teljesen gépesített. Konvektoros fűtés, praktikus galéria, beépített konyhabútor (sütő, főzőlap, szagelszívó, hűtő), kádas fürdőszoba bojlerrel, mosógéppel és törölközőszárítós radiátorral felszerelt. A bútorzat része többek között egy kanapé, nagyméretű szekrény, komód és íróasztal.

A lokáció kiváló: pár perc séta a Lehel téri metró, valamint a Nyugati pályaudvar, 4-6-os villamos, üzletek, piac, éttermek, gyógyszertárak és a Duna-part is a közelben.

Rezsi: kb. 12.000 Ft/hó ( mérőórák alapján )
Közös költség: 15.000 Ft/hó ( szemétszállítást, közös terek takarítása- világítása )

Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.
Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges.
Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyzői nyilatkozat.

*ENGLISH*
Bright, gallery studio for rent in the heart of Újlipótváros

In one of the most popular parts of District XIII, near the city center, a cozy, well-equipped studio apartment is available for rent. Located on the first floor, the property overlooks a quiet courtyard with a large canopy tree providing a pleasant environment. The apartment has a bright, calm atmosphere, its windows do not overlook the corridor, and its security has been increased by a grille and a security door.
The apartment is partially furnished and fully mechanized. Convector heating, practical gallery, built-in kitchen furniture (oven, hob, extractor hood, fridge), bathroom with bathtub equipped with boiler, washing machine and radiator with towel dryer. The furniture includes a sofa, a large wardrobe, a chest of drawers and a desk.

The location is excellent: a few minutes' walk from the Lehel Square metro, as well as the Western Railway Station, trams 4-6, shops, market, restaurants, pharmacies and the Danube bank are also nearby.

Overhead: approx. 12.000 HUF/month (based on meters)
Common cost: 15.000 HUF/month (garbage collection, cleaning and lighting of common areas)

Pets are not allowed, smoking is not allowed.
A minimum 12-month lease is required.
Conditions for moving in: payment of 2 months' deposit and 1 month's rent, notarial statement.