Budapest, XII. kerület Rácz Aladár út

Panorámás sorházi lakás 130 nm kerttel kiadó a XII. kerület egyik legzöldebb részén.

A XII. kerületben, a csendes és elegáns Rácz Aladár utcában hosszú távra kiadó egy 200 m²-es, 4 szintes, kiváló állapotú ingatlan saját kerttel.

A ház belső négy szintes kialakítású, cirkófűtéssel ellátott, bútorozott, klimatizált, és minden igényt kielégítő felszereltséggel rendelkezik. Azonnal költözhető!

Helyiségek elrendezése:
**Garázsszint**
Kétállásos teremgarázs
Szauna saját fürdőszobával
Beépített gardróbszekrény
**Földszint**
Tágas, világos nappali
Teljesen gépesített konyha (hűtő, mosogatógép, mosógép, mikró)
Kényelmes terasz a kertkapcsolathoz
Kamra
Külön vendégmosdó WC-vel
**1. emelet**
3 szoba
Zuhanyzós fürdőszoba
3 beépített gardróbszekrény
Emeleti terasz
** 2. emelet**
Egy különálló szoba
2 gardróbszekrény
Fürdőszoba jacuzzival
Örökpanorámás grillterasz, páratlan kilátással a budai hegyekre

További felszereltség:
Riasztórendszer
Légkondicionáló
Frissen festett falak
Frissen csiszolt, lakkozott parketta
Esztétikus belső lépcsőrendszer

Egyéb tudnivalók:
Kisállat egyeztetés alapján jöhet.

Kaució: 2 havi bérleti díj

Rezsiköltség fogyasztás alapján fizetendő.

*Kiváló közlekedés: busz- és villamosmegálló 1-2 perc sétára
*Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek 5-10 percen belül
*Kertvárosi nyugalom, tiszta levegő, ideális környezet a feltöltődéshez
*Több nemzetközi óvoda és iskola a közelben

Ha szeretne nyugodt környezetben élni a főváros egyik legszebb részén, ez az otthon tökéletes választás!

**ENGLISH**

Panoramic terraced house with a 130 sqm garden for rent in one of the greenest parts of the 12th district.

In the 12th district, in the quiet and elegant Rácz Aladár street, a 200 m², 4-storey, excellent condition property with a private garden is for long-term rent.

The house has an internal four-storey design, is equipped with central heating, furnished, air-conditioned, and has all the amenities you need. It is ready to move in immediately!

Room layout:
**Garage level**
Two-car garage
Sauna with private bathroom
Built-in wardrobe
**Ground floor**
Spacious, bright living room
Fully equipped kitchen (refrigerator, dishwasher, washing machine, microwave)
Comfortable terrace with garden access
Pantry
Separate guest bathroom with toilet
**1. floor**
3 rooms
Bathroom with shower
3 built-in wardrobes
Floor terrace
** 2nd floor**
One separate room
2 wardrobes
Bathroom with jacuzzi
Perpetual panoramic grill terrace with an unparalleled view of the Buda hills

Additional equipment:
Alarm system
Air conditioning
Freshly painted walls
Freshly polished, varnished parquet
Aesthetic internal staircase system

Other information:
Pets are allowed by arrangement.

Deposit: 2 months' rent

Utilities are payable based on consumption.

*Excellent transportation: bus and tram stop 1-2 minutes walk
*Schools, kindergartens, shopping opportunities within 5-10 minutes
*Peace of a garden city, clean air, ideal environment for recharging
*Several international kindergartens and schools nearby

If you want to live in a peaceful environment in one of the most beautiful parts of the capital, this home is the perfect choice!