Budapest, XI. kerület Virágkertész utca

Tulajdonostól kiadó – vadonatúj, luxus 2 szobás lakás a Cordia Sasad Resort Sun lakóparkban (XI. kerület)

2024-ben átadott, teljesen új, lakberendező által berendezett, világos, erkélyes otthon – 2025. október 1-től költözhető

Kiadó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, a vadonatúj Cordia Sasad Resort Sun lakóparkban egy stílusosan berendezett, 2 szobás, 50 m²-es + 6,5 m² erkélyes, liftes, rendkívül világos lakás.

A lakás vadonatúj bútorokkal és gépekkel, elektromos redőnyökkel, smart home rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel, kamerás beléptetéssel felszerelt. A társasház 2. emeletén található, gyönyörűen parkosított környezetben.
Igény esetén elektromos töltős mélygarázs beálló bérelhető.

A képek valós fotók, nem látványtervek!

A lakás részletei
Elosztás és felszereltség

Keleti fekvés, egész nap világos terek

Előtér beépített gardróbbal

25 m²-es nappali–konyha–étkező nagy üvegfelületekkel

Vadonatúj IKEA konyha prémium gépekkel
(beépített hűtő, mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó)

Mindkét szobából kijárat a 6,5 m²-es erkélyre

Csendes, zöld belső udvarra néző panoráma

Új kerti bútor az erkélyen

Kádas fürdőszoba, új mosógéppel és praktikus szekrényekkel

Külön WC kézmosóval

Kényelmes hálószoba nagy gardróbbal és igényes textilekkel

Redőnyök, smart home, mennyezeti hűtés/fűtés, „A” energiaosztályú berendezések

Ideális választás azoknak, akik első lakóként, vadonatúj környezetbe szeretnének költözni.

A ház és környezete

Frissen átadott, modern társasház

Barátságos, alakuló fiatal közösség

Közös költség: 28 000 Ft, minden más egyedi mérés szerint

Hatékony és gazdaságos hűtés/fűtés

Parkosított udvar, gyönyörű kert

Sasad Resort – Élménypark (3 perc séta)

sportpályák

kültéri kondipark

futási, edzési lehetőségek

grillező, kültéri konyha

napozóterasz

kávézó

Környék előnyei

Madárhegy, Spanyolrét és Rupp-hegy természeti környezete

Kiváló infrastruktúra: boltok, gyógyszertárak, rendelők, cukrászda

5 perc autóval: Eleven Center, Gazdagrét, Budaörs bevásárlóövezete (IKEA, Auchan, Tesco, Praktiker stb.)

Közlekedés

Kiváló tömegközlekedés, a ház mellett kb. 50 m-re buszmegállók:

40, 88, 88A, 188, 408 → 10–15 perc alatt Kelenföld (M4)

140, 140A → Széll Kálmán tér (M2)

240 → Móricz Zsigmond körtér (M4)

Éjszakai járatok: 940, 972

Autóval: M1, M7, M0 autópályák pár perc alatt elérhetők.

Parkolás

Utcán ingyenes

Mélygarázs beálló elektromos töltővel: +40 000 Ft/hó

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 340 000 Ft/hó

Parkoló (opcionális): +40 000 Ft/hó

Minimum 1 év

2 havi kaució + első havi bérleti díj

AZONNAL költözhető (2025. okt. 1. után)

Közjegyzői szerződés szükséges

Dohányzás és kisállat nem megengedett

A lakás tartozékai: összes bútor, gép, szekrény, függöny, fali dekoráció.
A textilek és műnövények külön megállapodással elérhetők.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
A lakás élőben még szebb, mint a képeken – érdemes megnézni!