Budapest, XI. kerület Kápolna út

**SCROLL FOR ENGLISH**

Kiadó Péterhegyen, a Kápolna úton egy Bútorozatlan és Gépesített, 108 nm-es, 3 szobás lakás!

A lakás egy családi ház legfelső szintjén, leválasztva található. Kertből nyíló lépcsőn közelíthető meg.

Kiváló elhelyezkedésű, csendes, világos lakás:
Alul: Nappali + Konyha + Kádas fürdőszoba toalettel
Felül: 2 db Szoba + az egyik szobához tusolós fürdőszoba (korábban szauna is tartozott a fürdőhöz, akár gardróbszobává alakítható)

Tájolás:
- Dél-Nyugat: Fent lévő egyik szoba + konyha
- Dél-Kelet: Fenti másik szoba
- Észak: Nappali

Bútorozatlan
Gépesített: Mosógép, villany tűzhely, sütő
Igény esetén: Hűtő

Fűtés: Gázkazán - küldön mérőóra

Klimatizált: Nem - megbeszélés alapján behelyezésre kerül

Közös Költség: Nincs - csak a szemétszállítás (pár ezer ft)
Rezsi: Fogyasztás alapján - Külön mérőórák

Parkolás: Utcán ingyenes - A telek területén nem lehet parkolni

Kert használata: A képeken látható kert használható (konyha utáni kép)

Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek díja 50-50 %-ban fizetendő!
Lakcímre való bejelentkezés lehetséges

Az ingatlan NEM állatbarát!

2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető minimum 1 évre!

For rent in Péterhegy, on Kápolna út, an Unfurnished and Mechanized, 108 sqm, 3-room apartment!

The apartment is located on the top floor of a detached house. It can be accessed by stairs opening from the garden.

Excellently located, quiet, bright apartment:
Bottom: Living room + Kitchen + Bathroom with bathtub and toilet
Top: 2 rooms + bathroom with shower for one of the rooms (previously the bathroom also had a sauna, it can even be converted into a walk-in closet)

Orientation:
- South-West: One of the rooms + kitchen upstairs
- South-East: Above Other Room
- North: Living

Unfurnished
Mechanized: Washing machine, electric stove, oven
On request: Refrigerator

Heating: Gas boiler - send meter

Air-conditioned: No - will be installed by appointment

Common Cost: None - only garbage collection (a few thousand HUF)
Overhead: Based on consumption - Separate meters

Parking: Free on the street - Parking is not possible on the plot

Use of the garden: The garden shown in the pictures can be used (picture after the kitchen)

A notarial declaration of moving out is required, the fee of which is payable in 50-50%.
Check-in to your home address is possible

The property is NOT pet-friendly!

With a 2-month deposit and the first month's rent, it can be moved in for a minimum of 1 year!