Budapest, VII. kerület Dob utca

**SCROLL FOR ENGLISH**

Kiadó a Klauzál tér és a Király utca/Erzsébet körút megálló között, a Dob utcában egy Részben Bútorozott, 42 + 8 + 5 nm-es, 1+1 szobás, Gakériás lakás!

Az utolsó képek (bútorozott) tájékoztató jellegűek, jelenleg Részben bútorozott az ingatlan!

Részben Bútorozott: A konyhabútor még nem került behelyezésre. A képen látható kanapé NEM kihúzható
Gépesítés: Mosógép, Tűzhely+Sütő, - Hűtő még nem került behelyezésre

Kiváló elhelyezkedésű lakás:
Nappali + Félszoba + Galéria + Konyha + Fürdőszoba

A galéria elérhető a félszobából és a nappaliból is, a nappali feljárónál tolóajtó van. A félszoba feletti részen elfér egy 160x200 matrac, a konyhai rész pedig szabadon alakítható (dolgozószoba, jóga/edző-szoba, stb.) Ez az elrendezés lehetővé teszi, hogy akár 2 barát szétválassza a lakóteret egy alsó és egy felső szintre.

Nappali: Észak-nyugat fekvésű, utcai kilátás
Félszoba + Konyha: Dél-kelet fekvésű, udvari kilátás

Fűtés: Gáz - Konvektor
Víz: 50L bojler

Klimatizált: Nem

Közös Költség: 22.300 ft/hó
Rezsi: Fogyasztás alapján

Parkolás: Előzetes egyeztetés szükséges

Előzetes egyeztetés alapján: Állat- és Gyerekbarát ingatlan

Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek díja 50-50 %-ban fizetendő!
Lakcímre való bejelentkezés: Igen

2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető minimum 1 évre!

For rent between Klauzál tér and Király utca/Erzsébet körút stop, in Dob utca, a partially furnished, 42 + 8 + 5 sqm, 1+1 room with gallery apartment!

The last pictures (furnished) are for informational purposes only, currently the property is partially furnished!

Partially Furnished: The kitchen furniture has not yet been installed. The sofa shown in the picture is NOT openable
Mechanization: Washing machine, Stove+Oven, - Refrigerator not yet installed

Apartment in an excellent location:
Living room + half room + gallery + kitchen + bathroom

The gallery can be accessed from both the half-room and the living room, and there is a sliding door at the living room driveway. The part above the half-room can accommodate a 160x200 mattress, and the kitchen area can be freely modified (study, yoga/workout room, etc.) This layout allows up to 2 friends to separate the living space into a lower and an upper level.

Living room: North-west facing, street view
Half room + Kitchen: South-east facing, courtyard view

Heating: Gas - Convector
Hot Water: 50L boiler

Air-conditioned: No

Common Cost: 22.300 HUF/month
Overheads: Based on consumption

Parking: Prior arrangement required

By prior arrangement: Pet and Child Friendly Property

A notarial declaration of moving out is required, the fee of which is payable in 50-50%.
Address check-in: Yes

With a 2-month deposit and the first month's rent, it can be moved in for a minimum of 1 year!