Budapest, IX. kerület Ferenc körút

KIADÓ CSENDES, FELÚJÍTOTT ÁLLÓGALÉRIÁS LAKÁS A CORVIN-NEGYED KÖZELÉBEN

Budapest IX. kerületében, a Ferenc körúton, a Corvin-negyed közelében hosszú távra kiadó egy 31 m²-es + 10 m²-es állógalériás, felújított, földszinti lakás.

Az ingatlan csendes, barátságos hangulatú, nyáron is kellemes hőmérsékletű, ideális választás 1 fő vagy legfeljebb 2 felnőtt számára. A lakás azonnal költözhető.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

– kiváló belvárosi elhelyezkedés a Corvin-negyed és a Boráros tér között
– a 4-es és 6-os villamos megállója közvetlenül a ház előtt
– az M3-as metró (Corvin-negyed) egy megállóra
– az 1-es villamos is könnyen elérhető
– néhány perc sétára a Duna-part, a Petőfi híd, a Ráday utca és a Bálna Budapest
– a közelben több egyetem, többek között a Corvinus Egyetem, a Semmelweis Egyetem és a BME is könnyen megközelíthető
– Spar, DM, pékségek, éttermek, cukrászdák, gyógyszertár, bankok és számos szolgáltatás néhány lépésre található

A LAKÁS JELLEMZŐI

– 31 m² alapterület + 10 m²-es állógaléria
– földszinti elhelyezkedés
– felújított állapot
– világos, praktikus elrendezés
– nyáron is kellemes hőmérsékletű
– biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó

FELSZERELTSÉG

Nappali

– kihúzható sarokkanapé
– hintaszék
– íróasztal
– beépített szekrények

Állógaléria

– új franciaágy
– kényelmes, külön hálórész

Konyha

– konyhabútor
– hűtőszekrény
– gáztűzhely sütővel
– mikrohullámú sütő

Fürdőszoba

– zuhanykabin
– WC
– villanybojler
– 2024-ben vásárolt mosógép
– tükrös mosdószekrény
– természetes szellőzést biztosító ablak

MŰSZAKI JELLEMZŐK

– új gázkonvektor
– szén-monoxid-érzékelő
– egyedi gáz-, víz- és villanyórák
– alacsony fenntartási költségek

A TÁRSASHÁZ

– rendezett, felújított, háromszintes épület
– felújított homlokzat és lépcsőház
– gondozott körfolyosók
– hangulatos belső kert

A ház különlegessége, hogy itt működik a IX. Kerületi Közterület-felügyelet 24 órás szolgálata, az utcafrontot biztonsági kamerák figyelik, így a lakók kiemelkedően biztonságos környezetben élhetnek.

KÖLTSÉGEK

– közös költség: 12 200 Ft/hó
– alacsony rezsi, minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő

BÉRLÉSI FELTÉTELEK

– azonnal költözhető
– minimum hosszú távra kiadó
– 2 havi kaució szükséges
– kisállat nem hozható
– dohányzás nem megengedett

ELŐNYÖK

– CSENDES, FELÚJÍTOTT LAKÁS A BELVÁROSBAN
– ÁLLÓGALÉRIÁS KIALAKÍTÁS KÜLÖN HÁLÓRÉSSZEL
– ALACSONY REZSI, EGYEDI MÉRŐÓRÁK
– ÚJ FŰTÉSRENDSZER ÉS MODERN GÉPEK
– RENDEZETT, FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZ BELSŐ KERTTEL
– KIEMELKEDŐEN BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET
– KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA
– DUNA-PART, RÁDAY UTCA ÉS TÖBB EGYETEM KÖZELÉBEN

Ez a lakás kiváló választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy csendes, igényes, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legjobb közlekedésű és legélhetőbb városrészében.