Budapest, II. kerület Szemlőhegy utca

**SCROLL FOR ENGLISH**

3 teraszos, panorámás, exkluzív, nagyon reprezentatív ingatlan kiadó két sarokra a Vérhalom tértől.

164 m² alapterületű, 4 szobás, 3 terasszal rendelkező, dupla-komfortos lakás, egy parkoló hellyel a kertben.

A lakás egy különálló, más épülettel nem érintkező neobarokk villában található, amely 5 lakást foglal magában.
A lakás az épület első emeletét teljes mértékben elfoglalja és külön impozáns bejárati lépcsőháza van.

A lakás teljes mértékben felújított, új kazánnal és fűtési rendszerrel valamint légkondicionáló (fűteni is tud) rendszerrel rendelkezik.
A felújítás kiemelkedő minőségű, esztétikailag, művészi szempontból is figyelemreméltó lakást valósított meg, amely megidézi az építés korának ízlésvilágát és hangulatát.
Bár a lakás rendeltetése személyes és családi jellegű, a lakás alkalmas protokolláris, adott esetben diplomáciai vagy üzleti programok megrendezésére is.

A bérleti díj 2500 euro/hónap vagy azzal egyenértékű összeg magyar forintban.
A közös költség. 42 460.- /hónap.

Minimum egy éves szerződéssel, kéthavi kaució és első havi lakbér ellenében AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

**ENGLISH**

Panoramic, exclusive, very elegant property for rent two corners from Verhalom ter.

164 m², 4-room, 3-terraced, double-comfort apartment with one parking space in the garden.

The apartment is located in a separate neo-baroque villa that has been separated into 5 apartments.
The apartment fully occupies the first floor of the building and has a separate imposing entrance staircase.

The apartment is fully renovated, has a new boiler and heating system, as well as an air conditioning (it can also heat) system.
Aesthetically and artistically remarkable apartment.
Also suitable for hosting protocol, diplomatic or business programs.

The rent is 2500 euro/month or equivalent in Hungarian forints.
The common cost. 42,460.- /month.

With a minimum one-year contract, a two-month deposit and first month's rent, you can move IMMEDIATELY.