Budapest, II. kerület Õzgida utca

Kiadó újszerű sorház Budapest II. kerületében, Vérhalomban – csendes környezet, saját kert, garázs, irodának is kiváló

Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében, Vérhalomban, az Õzgida utcában hosszú távra kiadó ez a 135 m²-es, kétszintes, újszerű állapotú sorházi lakás, amely ideális választás családoknak vagy akár otthoni munkavégzésre, irodai használatra is.

A déli tájolású ingatlan világos, kertre néző helyiségekkel rendelkezik. A praktikus elrendezésnek köszönhetően 5 szoba és 1 félszoba, valamint 4 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret. Az amerikai konyhás nappali a családi élet központja, a gépesített konyha minden szükséges beépített készülékkel felszerelt.

A lakás részben bútorozott, légkondicionált, cirkófűtéssel rendelkezik, energetikai besorolása A, így fenntartása kedvező. A fürdőszobai kialakításnak megfelelően egy fürdőszoba mellett 2 WC áll rendelkezésre, zuhanyzóval és káddal egyaránt.

A házhoz egy hangulatos, privát kertkapcsolat tartozik, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. Valamint egy külölnálló erkély (10 m²) is a kényelmet szolgálja.
Az önálló garázs használata a bérleti díj részét képezi, emellett kerékpártároló is rendelkezésre áll.

A környék Budapest egyik legexkluzívabb lakóövezete, csendes, zöld utcákkal és kiváló infrastruktúrával. A közelben számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó, gyógyszertár és egészségügyi szolgáltatás található. A Rózsadomb Center, a Mammut Bevásárlóközpont, valamint a Széll Kálmán tér néhány perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A környéken nemzetközi iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek is megtalálhatók.

A közlekedés kiváló: a közelben közlekedő buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a Széll Kálmán tér, a belváros és a budai hegyvidék irányába, autóval pedig néhány perc alatt elérhető a Budakeszi út, a Margit híd és a budai rakpart.

Főbb jellemzők:

135 m² alapterület
5 szoba + 1 félszoba
Kétszintes, beépített tetőtér
Amerikai konyhás nappali

Saját kertkapcsolat
Erkély (10 m²)
Önálló garázs
Részben bútorozott, gépesített
Légkondicionált
A energetikai besorolás
Cirkófűtés
Irodának is alkalmas
Beköltözhető: 2026. szeptember 1.


Rezsi: kb. 50.000 Ft/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év

Ha egy tágas, igényes, kiváló elhelyezkedésű budai otthont keres, amely családi életre és otthoni munkavégzésre egyaránt ideális, ez az ingatlan remek választás.